簡介：沉寂兩月的九江市土拍市場，在12月13日迎來了一波“浪潮”，此次拍賣的2宗地塊地理位置絕佳，其中DGA2018014地塊位于潯陽老城區中心地段，DGA2018015地塊位于九江市核心區域八里湖新區。成功競拍這兩塊地的開發商或 ...
| 沉寂兩月的九江市土拍市場，在12月13日迎來了一波“浪潮”，此次拍賣的2宗地塊地理位置絕佳，其中DGA2018014地塊位于潯陽老城區中心地段，DGA2018015地塊位于九江市核心區域八里湖新區。成功競拍這兩塊地的開發商或者個人必需要遵守這樣一個條件：房屋預售均價原則上不得高于周邊項目同類型、同品質住宅實際銷售均價，周邊無同類在售項目參考的，參照同類二手房價格。兩地塊位于如此好的地段，此次拍賣卻均無人報價！ 
（土地詳情） 
（網上截圖） DGA2018014地塊
DGA2018014地塊占地面積62.9644畝，綠地率GAR≥25%，位于人民路西側、綠豆灣路南側宗地，處潯陽區的核心地段，與湖濱小學僅一路之隔，緊鄰瀚林國際花園，然而此地段周邊暫無房源，日前從瀚林國際花園二期批前公示公告中得知，瀚林國際花園二期總戶數僅116戶，也只是杯水車薪罷了。本以為DGA2018014地塊的成交，會為此片區注入新鮮的“血液”，然而此次網上交易未成功，DGA2018014地塊的起始樓面價高達4966元/㎡，難道是如此高的樓面價將開發商“嚇”的不敢參加競拍？潯陽區目前在售的樓盤有富力尚悅居、美的天鉑灣、廣隆濱江學府、中基學府、求振國際。此外還有未開的純新盤富力潯陽公館、九江文瀾府、恒豐滿庭春，有興趣的可關注。DGA2018015地塊
DGA2018015地塊占地面積64.0437畝，綠地率GAR≥30%，位于八里湖新區八里湖大道北側、財富大道西側。九江市政府、九江市體育中心、九江學院、九江一中等環伺左右。地塊所處位置是好個地段，可惜此次卻流拍了。八里湖新區的發展，大家有目共睹，眾多大牌開發商云集于此，早期的中奧地產，后續綠地、保利、碧桂園、中梁、金鵬城、聯發、融創等紛紛入駐，八里湖新區的房價也往上翻了幾番，房價已經遠遠領先于九江其它各區，有人說“八里湖將是高端人士的聚集地”，畢竟房價高，普通人也買不起。八里湖目前在售的樓盤有聯發碧桂園天璞、碧桂園聯發潯陽府，未開的純新盤有融創政務壹號、聯發君悅府，此外九江金鵬城的天鵝公館、中奧的未央一品公寓在售，在興趣的可關注。本文僅代表作者個人觀點，不代表巔云官方發聲，對觀點有疑義請先聯系作者本人進行修改，若內容非法請聯系平臺管理員，郵箱2522407257@qq.com。更多相關資訊，請到巔云www.eastern59.com學習互聯網營銷技術請到巔云建站www.yx10011.com。 |
